没签购房合同的房子定金能退吗

没签购房合同定金通常可退。依据《民法典》规定，定金处理需视情况而定：双方按约履行则抵价款或退回；因不可抗力不能签约可退；售房者违约则双倍退。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无故扣留。
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定金可退。操作如下：1. 双方协商，按约定履行则定金抵价款或退回；2. 因不可抗力不能签约，及时与售房者沟通，协商退款；3. 售房者违约，保留证据，依法要求双倍退还定金，必要时诉诸法律。
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购房定金可退方式多样。双方协商按约履行即抵价款或退回；遇不可抗力因素协商退款；售房者违约则可依法追讨双倍定金。选择方式需根据实际情况和法律法规决定。